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問(wèn)題已解決
老師，你好，請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)公司交納的城市基礎(chǔ)配套費(fèi)需要繳納契稅嗎
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同學(xué)你好
需要繳納的
04/07 11:26
84784986 
04/07 11:29
第四條 契稅的計(jì)稅依據(jù)：
?。ㄒ唬┩恋厥褂脵?quán)出讓、出售，房屋買(mǎi)賣(mài)，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款?？墒瞧醵惙ㄒ?guī)定這個(gè)契稅的計(jì)稅依據(jù)就只有土地拍賣(mài)價(jià)款啊
84784986
04/07 11:31
而且公司繳的城市配套費(fèi)與合同成交價(jià)無(wú)關(guān)啊
樸老師 
04/07 11:33
一些觀點(diǎn)認(rèn)為，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)應(yīng)納入契稅的征收范圍，因?yàn)槠渑c取得土地使用權(quán)直接相關(guān)，是土地價(jià)款的組成部分。而另一些觀點(diǎn)則認(rèn)為，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)不在契稅的征收范圍內(nèi)，無(wú)需繳納契稅。
所以這個(gè)看當(dāng)?shù)囟惥忠?guī)定
84784986
04/07 11:50
現(xiàn)在就是市稅務(wù)局在清查這個(gè)契稅，之前是沒(méi)有要求繳納，現(xiàn)在全部都在查，所以稅務(wù)局要求現(xiàn)在必須要繳納
樸老師
04/07 11:55
那你這個(gè)就要繳納的
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