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個人租房給公司，公司要發(fā)票，請問個人去稅務局代開發(fā)票，稅率是多少？要交哪些稅？
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你哈，同學
要去稅務局代開，個稅稅率20%
04/19 15:24
84784978 
04/19 15:30
胡扯八道，你不會就去學習專來知識，不要來誤導人
冉老師 
04/19 15:34
你好，同學，不好意思老師給你詳細解答一下
個人租房的，收入需要繳納稅金是
一般是增值稅，按照稅率1%，但是季度如果小于30萬免稅
還有個個人所得稅，一般基礎(chǔ)稅率20%，有些地方給減免優(yōu)惠稅率10%
84784978
04/19 15:41
是這樣，我翻看了前期公司租房憑證，個人去稅局代開的發(fā)票只有一個住房租賃發(fā)票，稅率0，沒有看到有個人所得稅的繳納，這個是房東自己上繳和公司無關(guān)嗎
冉老師
04/19 15:42
正常是公司代扣代繳，但是實務中很多企業(yè)沒有代扣代繳，房東自行應該去稅務局，或者個稅申報app填寫繳納
84784978
04/19 15:52
那就是公司只收住房租賃發(fā)票就OK，個人繳不繳個稅就看稅務查不查個人了和公司無關(guān)了
冉老師
04/19 15:53
是的，同學，可以這么理解的
84784978
04/19 15:56
再請問，如果是不開發(fā)票，和企業(yè)繳所得稅，兩者測算哪個更劃算呢
84784978
04/19 15:58
我的意思是，員工租房支出的費用沒有發(fā)票后面要做納稅調(diào)增要繳企業(yè)所得稅，這個和取得發(fā)票（公司承擔個人開發(fā)票的所有稅費）兩者對比哪個更劃算些？
冉老師
04/19 16:18
站在公司角度。有發(fā)票更好的
因為有發(fā)票可以稅前扣除，企業(yè)少交稅
84784978
04/19 17:36
感謝解答
冉老師
04/19 17:53
不客氣，同學，祝你工作順利
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