問(wèn)題已解決

根據(jù)資料1-3，甲公司因該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)2022年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的影響金額是多少?

84785005| 提問(wèn)時(shí)間：2024 04/26 12:25
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瀟灑老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué)你好，租金的收入是125×18=2250
2024 04/26 12:31
瀟灑老師
2024 04/26 12:35
然后是投資性房地產(chǎn)出售的影響，17500-17000+1000+5000-1000=5500
84785005
2024 04/26 12:36
請(qǐng)問(wèn)一下這個(gè)是怎么算的？
84785005
2024 04/26 12:39
+1000+5000-1000這里是什么科目?
瀟灑老師
2024 04/26 12:40
轉(zhuǎn)換日：借：投資性房地產(chǎn)-成本? 16000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 累計(jì)折舊? ? ?3000 貸：固定資產(chǎn)? ?15000 其他綜合收益4000 3.31日 借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)? ?1000? ? ? ? （17000-16000） 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ? 1000 出售時(shí)：借：銀行存款? ? 17500 貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?17500 借：其他業(yè)務(wù)成本? ?17000 貸：投資性房地產(chǎn)-成本? ?16000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? -公允價(jià)值變動(dòng)? ?1000 借：其他綜合收益? ?4000 ? ? ? ?公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?1000 貸：其他業(yè)務(wù)成本? ? 5000 損益類(lèi)合計(jì)就是17500-17000+1000+5000-1000=5500
84785005
2024 04/26 12:46
請(qǐng)問(wèn)其他業(yè)務(wù)成本為什么是加，公允價(jià)值變動(dòng)加上1000，最后減1000是什么？
瀟灑老師
2024 04/26 12:49
都是損益類(lèi)科目，一贈(zèng)一減本質(zhì)無(wú)變化，
84785005
2024 04/26 12:57
好的懂了，謝謝老師
瀟灑老師
2024 04/26 12:58
同學(xué)不客氣，繼續(xù)加油
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