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問題已解決
每月辦公室房租租金15340，租期是12個月，每月月初支付當(dāng)月的租金，月度折現(xiàn)率是0.4%，按新租賃準則，老師請教一下1-12月的租賃付款額現(xiàn)值多少？余額多少？以及每月的未確認融資利息是多少？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
學(xué)員朋友，稍后為您詳細解答
05/08 15:21
吳衛(wèi)東老師 
05/08 15:27
期間支付金額租賃付款額現(xiàn)值利息折現(xiàn)率11534015278.8844661.115537850.00421534015218.01241121.98758750.00431534015157.38288182.6171190.00441534015096.9949243.00509860.00451534015036.84751303.15248870.00461534014976.93975363.06024770.00471534014917.27067422.72933040.00481534014857.83931482.16068760.00491534014798.64473541.35526650.004101534014739.68599600.31401050.004111534014680.96214659.03785910.004121534014622.47225717.52774810.004
我不太清楚那個余額代表什么? ?
吳衛(wèi)東老師
05/08 15:28
現(xiàn)值就是用前面租金/（1+0.004） 利息就是租金-現(xiàn)值? ? 沒多支付一期? 就多除一個（1+0.004）
84784989 
05/08 16:14
老師這不對吧，一年的租金是18萬多，租賃付款現(xiàn)值和利息應(yīng)該是從到到小吧，怎么利息越來越多呢
吳衛(wèi)東老師
05/08 16:17
折現(xiàn)法計算出來就是這樣，你后期還款肯定是利息還的多。
吳衛(wèi)東老師
05/08 16:17
都是還100萬? 同樣的利率? 你第一年還 和過三年還? 利息肯定不一樣? 利息肯定是三年的還的多??
84784989
05/08 16:24
好的，謝謝老師
吳衛(wèi)東老師
05/08 16:26
不客氣希望對您有所幫助
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