问题已解决
什么時候用評估價格,什么時候用原值,這道題為何不用原值
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評估價格 通常用于反映不動產(chǎn)的市場價值,尤其是在不動產(chǎn)的市場價值與原值有較大差異時。在計算土地增值稅時,如果使用評估價格,可以更準(zhǔn)確地反映不動產(chǎn)的實際價值和增值額。
原值 是指購置不動產(chǎn)時的成本,包括購買價款、相關(guān)稅費等。在某些情況下,如果不動產(chǎn)的市場價值沒有發(fā)生顯著變化,或者稅法允許使用原值作為計算基礎(chǔ),那么可以使用原值來計算增值額。
對于題目中提到的情況,辦公樓的原造價為300萬元,但按照現(xiàn)行市場價的材料、人工費計算,建造同樣的辦公樓需800萬元,且該辦公樓經(jīng)評估還有四成新。這意味著辦公樓的當(dāng)前市場價值遠(yuǎn)高于原造價,因此使用評估價格更能反映實際的增值情況。
2024 05/15 18:07
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2024 05/15 18:14
增值稅專用發(fā)票注明價款不含稅,售價含稅是嗎
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2024 05/15 18:16
上面的題懂了
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2024 05/15 18:18
銷售代銷貨物視同銷售嗎
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2024 05/15 18:20
為何網(wǎng)上會有好幾種不同的答案呢
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藍(lán)小天老師 
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2024 05/15 18:22
銷售代銷貨物在稅務(wù)處理上視同銷售
銷售代銷貨物,即使實際上并未發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,但從稅法角度考慮,仍然需要按照銷售行為來確認(rèn)銷項稅,這是為了防止通過代銷方式逃避稅款的一種法律規(guī)定
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2024 05/15 18:26
但不屬于企業(yè)的存貨是嗎
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2024 05/15 18:26
是不是實務(wù)上不屬于視同銷售
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2024 05/15 18:27
有些問題在百度上有不同的相對答案,有點懵,即將要考試了不知道如何是好
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藍(lán)小天老師 
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2024 05/15 18:52
實際處理中,委托方將貨物交給受托方銷售,但沒有收到貨款或其他形式的代銷清單,那么在發(fā)出商品滿180天后,委托方就應(yīng)當(dāng)開始計稅。
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