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您好，不包含的，房開企業(yè)的印花稅不在稅金里， 【特別提示】印花稅（轉讓房地產時繳納的）扣除的規(guī)定 按照《施工、房地產開發(fā)企業(yè)財務制度》的有關規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)繳納的印花稅列入管理費用，已相應予以扣除，因此，不允許作為與轉讓環(huán)節(jié)有關的稅金再重復扣除。其他的土地增值稅納稅義務人在計算土地增值稅時允許扣除在轉讓時繳納的印花稅（按照產權轉移書據(jù)記載的金額的0.5‰計算）。 【特別提示】購入環(huán)節(jié)繳納的契稅，已包含在舊房及建筑物的評估價格之中，不再予以重復扣除。 營改增后，房地產開發(fā)企業(yè)實際繳納的城市維護建設稅、教育費附加，能夠按清算項目準確計算的，允許據(jù)實扣除；不能按清算項目準確計算的，則按該清算項目預繳增值稅時實際繳納的城市維護建設稅、教育費附加扣除。