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租賃租金 為啥是構(gòu)建流入線等于流出線
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您好，請(qǐng)問一下有具體題目嗎
06/02 22:06
84785010 
06/02 22:07
不是題目 是講財(cái)管 租賃租金的計(jì)算公式 老師讓解題就是構(gòu)建流入線等于流出線
小鎖老師 
06/02 22:08
是這樣的，租賃凈現(xiàn)值是0的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候流入是等于流出的
84785010
06/02 22:08
我就是流出線是支付出去的咋又等于流入線 這個(gè)原理我想知道一下為啥這樣構(gòu)建
小鎖老師
06/02 22:10
對(duì)，他這個(gè)能算出來一個(gè)，不虧損的狀況下，實(shí)際的利率
84785010
06/02 22:21
就是咋流出的錢 等于折現(xiàn)流入錢 咋就算出租金就是掙錢了呢
小鎖老師
06/02 22:21
對(duì)，因?yàn)橹灰橇魅氪笥诹鞒?，這個(gè)就是賺了
84785010
06/02 22:22
問題等式構(gòu)建是等于現(xiàn)在流出錢 完了算租金
小鎖老師
06/02 22:23
對(duì)啊，他是利用這個(gè)利率，然后計(jì)算租金，或者是知道租金，計(jì)算利率，這倆都可以
84785010
06/02 22:23
這個(gè)算出來租金確實(shí)掙錢了 但是我就不太懂咋就一堆式子現(xiàn)在支付出去的錢 還能掙錢
小鎖老師
06/02 22:23
看到我上邊說了嗎這個(gè)
84785010
06/02 22:27
看到了 這個(gè)式子就是單純算租金
小鎖老師
06/02 22:38
對(duì)，或者算租金或者算利率，這兩個(gè)都可以
84785010
06/02 22:39
好的 謝謝老師 明白了
小鎖老師
06/02 22:40
不客氣的早點(diǎn)休息
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