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地價是指整個面積？如某公司土地面積100畝，房屋面積不到總面積的一半，要按房價余值加整個100畝的土地價值嗎？

你好，可以按比例來

怎樣的比例？

您好看你的這個房子占用的土地面積占總面積的比例。

老師，例如只占30%，那就加30%的地價？

你好，是的，就是這樣理解。