问题已解决
老師 個人往外出租房子 交多少稅
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出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個人所得稅10%,增值稅5%減按1.5%(月租10萬以上),城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育附加。
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%,
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*4%*50%
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10%
出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以上),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一)
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05,
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2024 06/12 17:15
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2024 06/12 17:19
老師 那原來稅率是8%嗎?減半以后是4%嗎?
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家權(quán)老師 
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2024 06/12 17:22
住房房產(chǎn)稅是4%,減半就是2%
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2024 06/12 22:00
優(yōu)惠政策截止到那年
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家權(quán)老師 
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2024 06/12 23:15
那個是截止到2027.12.31日的哈
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2024 06/13 06:53
謝謝老師
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家權(quán)老師 
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2024 06/13 08:19
不客氣,祝你工作順利!如果感覺滿意的話,麻煩給個五星好評哦。
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