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實(shí)務(wù)
问题已解决
老師,我們公司和別人簽了5年的租賃合同,23年我按合同金額確認(rèn)了使用權(quán)資產(chǎn),現(xiàn)在開發(fā)票過來了,寫著經(jīng)營租賃,那我怎么處理呢?是按融資租賃做賬,還是按經(jīng)營租賃做帳呢?
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根據(jù)你提供的信息,你公司與出租方簽訂了5年的租賃合同,且合同中約定了租賃期限和租金等相關(guān)條款。在這種情況下,你公司應(yīng)該按照經(jīng)營租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》的規(guī)定,企業(yè)應(yīng)當(dāng)將租賃區(qū)分為融資租賃或經(jīng)營租賃,并根據(jù)不同的規(guī)則進(jìn)行相應(yīng)的核算。經(jīng)營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。經(jīng)營租賃的承租方在支付租金時(shí),可以將其直接確認(rèn)為費(fèi)用或預(yù)付賬款等。
因此,你公司在收到出租方開具的租賃發(fā)票時(shí),可以按照以下方式進(jìn)行會(huì)計(jì)處理:
1.記錄租賃費(fèi)用:根據(jù)發(fā)票金額,借記“管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用-房租”等科目,貸記“銀行存款”等科目。
2.分?jǐn)傋赓U費(fèi)用:如果租賃費(fèi)用需要在多個(gè)會(huì)計(jì)期間進(jìn)行分?jǐn)?,可以通過長期待攤費(fèi)用或預(yù)付賬款等科目進(jìn)行核算,并在每個(gè)會(huì)計(jì)期間內(nèi)分?jǐn)傁鄳?yīng)的費(fèi)用。
另外,關(guān)于你公司之前按照合同金額確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn),由于你公司選擇按照經(jīng)營租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理,因此需要將之前確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。
2024 06/18 09:29
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2024 06/18 09:39
那怎么調(diào)之前的使用權(quán)資產(chǎn)呢?
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樸老師 
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2024 06/18 09:45
你是要增加還是減少
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2024 06/18 09:53
以前合同說是租5年,免租3個(gè)月,我就按57個(gè)月算了租金確認(rèn)了使用權(quán)資產(chǎn),然后按60個(gè)月每月攤銷,從23年2月份攤的?,F(xiàn)在發(fā)票過來,說是從11月份開始收租金,那就是免了9個(gè)月,我多算了6個(gè)月租金
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樸老師 
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2024 06/18 09:59
直接沖減了就可以
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