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老師,個(gè)人將自己的房子出租給企業(yè)做廠房,他個(gè)人代開發(fā)票,要繳納多少稅費(fèi)?

84784993| 提問時(shí)間:2024 06/19 22:39
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好,增值稅征收率5% 房產(chǎn)稅從租計(jì)稅,不含稅價(jià)的12% 土地使用稅按平方,地方稅率不一樣,我們是5元/平方 個(gè)人所得稅20% 印花稅對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅
2024 06/19 22:41
84784993
2024 06/19 22:45
老師 ,比如房租為10萬 ,麻煩你具體列明下稅費(fèi)金額 ,麻煩,謝謝您!
廖君老師
2024 06/19 22:47
增值稅征收率10/1.05*5%? ? 附加稅減半?10/1.05*5% *12%*50% 房產(chǎn)稅從租計(jì)稅,不含稅價(jià)的10/1.05*12%? 土地使用稅按平方,地方稅率不一樣,我們是5元/平方? ?這個(gè)要看平方數(shù) 個(gè)人所得稅=(收入-附加稅-印花稅)*20% (10/1.05-10/1.05*5% *12%*50%-10/1.05*12% )*20%
84784993
2024 06/19 22:49
謝謝廖老師? 感謝!
廖君老師
2024 06/19 22:50
?親愛的朋友,您太客氣了, 祝您工作順利,生活順意~?? ? ?希望能幫助到您, 感謝善良好心的您給我一個(gè)五星好評(píng)~
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