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房產(chǎn)稅原值如何計(jì)價(jià)?文件好是多少?

84785043| 提問時(shí)間:07/01 14:22
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小菲老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué),你好 《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕121號(hào))規(guī)定:“對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),無論會(huì)計(jì)上如何核算,房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià),包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。”自財(cái)稅〔2010〕121號(hào)文件下發(fā)之日起,從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)計(jì)稅原值有了獨(dú)立于會(huì)計(jì)核算之外的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)。由于稅法與會(huì)計(jì)已經(jīng)產(chǎn)生了明顯的差異,因此,納稅人會(huì)計(jì)核算的房產(chǎn)原值與財(cái)稅〔2010〕121號(hào)文件規(guī)定不一致的,在申報(bào)繳納房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)稅〔2010〕121號(hào)文件規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
07/01 14:25
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