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房產(chǎn)企業(yè)，銷售房子贈(zèng)送車位。這個(gè)銷售發(fā)票如何開具合適？
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同學(xué)你好，這按照總金額在同一張發(fā)票上開就可以的
07/02 16:08
聶小芹老師 
07/02 16:11
但是這種很可能車位會(huì)被認(rèn)定為無償贈(zèng)送，有一定涉稅風(fēng)險(xiǎn)，建議呢，分開開具發(fā)票
聶小芹老師
07/02 16:12
按照車位和房產(chǎn)公允價(jià)值將銷售總金額進(jìn)行分?jǐn)?，然后分開開具不動(dòng)產(chǎn)和車位的發(fā)票
84784987 
07/02 16:14
如果作為折扣額開呢。有風(fēng)險(xiǎn)嗎
聶小芹老師
07/02 16:16
就是一筆100萬，折舊-10萬類似這種的嗎？那你項(xiàng)目的話開什么內(nèi)容呢，不動(dòng)產(chǎn)還是車位？
84784987
07/02 16:17
開不動(dòng)產(chǎn)
聶小芹老師
07/02 16:30
那相當(dāng)于車位是無償贈(zèng)送的，會(huì)有涉稅風(fēng)險(xiǎn)的
84784987
07/02 16:31
比如房子100萬，車位10萬，折扣額10萬。這樣開具發(fā)票行次。有風(fēng)險(xiǎn)嘛
聶小芹老師
07/02 21:57
不動(dòng)產(chǎn)是開不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，車位一般是不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃，是兩個(gè)發(fā)票的
84784987
07/02 23:56
車位也轉(zhuǎn)讓銷售了。這個(gè)應(yīng)該也是不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票吧
聶小芹老師
07/03 09:04
車位若是也開不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的話那就開在一起，按照你說的可以開
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