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出售廠房385萬，沒有評估價(jià)，需要交多少稅
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您好
請問廠房什么時(shí)候建造的 固定資產(chǎn)凈值多少
07/09 21:16
84784955 
07/09 21:18
剛剛建好
bamboo老師 
07/09 21:19
請問單位是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人
84784955
07/09 21:20
一般納稅人
bamboo老師
07/09 21:21
需要繳納增值稅9%
城建稅7%?
教育費(fèi)附加3%
地方教育費(fèi)附加2%
印花稅0.05%
還有土地增值稅
企業(yè)所得稅
84784955
07/09 21:25
土地增值稅現(xiàn)在要求按售價(jià)385萬，的6個(gè)點(diǎn)交，另外預(yù)繳增值稅5個(gè)點(diǎn)，及附加稅，一起40萬的稅合理嗎，有什么辦法土地增值稅不用交
bamboo老師
07/09 21:33
您房屋成本多少？
如果成本大于售價(jià)不需要繳納
84784955
07/09 21:37
但是稅務(wù)局說要成本評估才可以，有什么辦法說明成本大于售價(jià)
bamboo老師
07/09 21:37
出售不動產(chǎn)一般要先評估的?
不能自己直接出售 因?yàn)槿菀變r(jià)格不公允
84784955
07/09 21:44
房產(chǎn)評估需要多少錢，好評估嗎
bamboo老師
07/09 21:46
這個(gè)看地方的 可以找中介公司 他們很熟悉的 我自己單位房屋出售就是找的中介公司 拿了中介費(fèi) 評估不要錢
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