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實(shí)務(wù)
问题已解决
老師,我想問(wèn)下:個(gè)人出租非住房(廠房)應(yīng)繳納哪些稅(稅率多少),是怎么計(jì)算征收的,謝謝!
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出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個(gè)稅20%,增值稅5%(月租10萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一)
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05,
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2024 07/11 10:19
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2024 07/11 10:21
老師,如果是房東收入10萬(wàn)以上,是開專票還是普票劃算?
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家權(quán)老師 
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2024 07/11 10:23
超過(guò)10萬(wàn)都是要交稅的,開什么發(fā)票都一樣
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