免費(fèi)問答

當(dāng)處置房屋的實(shí)際金額比開票金額大時，賬務(wù)處理如下： 假設(shè)開票金額為 A，實(shí)際收款為 B（B > A），相關(guān)稅費(fèi)為 C。 收款時： 借：銀行存款 B 貸：固定資產(chǎn)清理 A 貸：其他應(yīng)付款 （B - A - C） （差額部分，可能是一些額外的補(bǔ)償或其他費(fèi)用） 貸：應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交增值稅（銷項稅額） C 結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理： 借：固定資產(chǎn)清理 （固定資產(chǎn)賬面價值） 借：累計折舊 （已計提的折舊） 貸：固定資產(chǎn) （原值） 然后將固定資產(chǎn)清理科目余額轉(zhuǎn)入資產(chǎn)處置損益： 如果是收益： 借：固定資產(chǎn)清理 貸：資產(chǎn)處置損益 如果是損失： 借：資產(chǎn)處置損益 貸：固定資產(chǎn)清理 如果是以房抵債，評估的房屋價值（等于抵的應(yīng)付款）比開票金額大： 借：應(yīng)付賬款 （評估的房屋價值） 貸：固定資產(chǎn)清理 （開票金額） 貸：其他收益 （評估價值 - 開票金額） 同時進(jìn)行固定資產(chǎn)清理的相關(guān)賬務(wù)處理，步驟同上。