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投資性房地產(chǎn)外購和自產(chǎn)初始入賬成本以實際成本計量， 公允模式的是不是直接在后面調(diào)一筆公允價值變動么？
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你好是的，你分析的是對的
2024 07/18 11:59
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老師，投資性房地產(chǎn)初始計量是成本模式還是公允價值模式
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采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的初始確認成本不是按公允價值計量嗎？怎么都按成本進行初始計量？
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投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允價值模式計量這個需要按照投資性房地產(chǎn)成本模式的原價入賬嗎？ 還是說，公允價值高于成本的用公允價值，公允價值低于成本的用成本計價？
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你好，以成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)變更為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換后的初始計量成本到底是轉(zhuǎn)換日的公允價值，還是成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的入賬成本，按照cpa教材的觀點，應(yīng)當是變更時的公允價值，但是有的習題把原賬面價值作為成本，比如這張截圖上的分錄。
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不論采用什么方式計量的投資性房地產(chǎn)都采用，成本計量？？？？？采用公允價值后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，不就是用公允價值初始入賬么？？？
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