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房地產開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的產品轉為自用或出租，并辦理了產權登記，在開發(fā)產品轉作固定資產或投資性房地產時，土增清算時應該如何處理??？
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在土地增值稅清算時，房地產開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產品轉為自用或出租，并辦理了產權登記，對于這部分房產，通常不征收土地增值稅。
原因在于，這種行為屬于企業(yè)內部資產的處置和用途的變更，并未實現(xiàn)房地產的對外銷售和流轉。
但是，如果在后續(xù)過程中，企業(yè)將這些自用或出租的房產再次對外銷售，此時則需要按照相關規(guī)定計算并繳納土地增值稅。
07/30 16:20
84784958 
07/30 16:20
那現(xiàn)在土增清算時，部分轉自用或出租的商鋪是當作可售未售處理嗎？
暖暖老師 
07/30 16:21
土增清算時，部分轉自用或出租的商鋪是當作可售未售處理的
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