免費問答

你好！在融資租賃中，出租人（生產(chǎn)商或經(jīng)銷商）的處理方式確實涉及到將租賃收款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)的公允價值進行比較，并確認(rèn)收入。然而，題目描述中關(guān)于“按照租賃收款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)的公允價值的差額計入未實現(xiàn)融資收益后期計入租賃收入”的部分需要進一步澄清和修正。 正確的會計處理應(yīng)如下： 1. 確認(rèn)收入：在租賃期開始日，出租人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的收入是基于租賃資產(chǎn)的公允價值與租賃收款額的現(xiàn)值（使用市場利率折現(xiàn)）兩者中的較低者。這反映了審慎性原則，確保不會高估資產(chǎn)的價值或預(yù)期收入。 2. **未實現(xiàn)融資收益**：如果租賃收款額的現(xiàn)值高于租賃資產(chǎn)的公允價值，這部分差額通常被視為未實現(xiàn)融資收益，而不是直接計入租賃收入。未實現(xiàn)融資收益將在租賃期間內(nèi)逐步實現(xiàn)，并按實際發(fā)生的時點計入利潤。 3. **租賃收入的確認(rèn)**：隨著租賃期的進行，出租人會根據(jù)租金支付時間表確認(rèn)租賃收入，同時根據(jù)未實現(xiàn)融資收益的實際實現(xiàn)情況調(diào)整收益。 因此，題目中的描述部分正確，但需要明確指出，不是將所有差額直接計入租賃收入，而是作為未實現(xiàn)融資收益處理，并在租賃期間逐步實現(xiàn)。因此，正確的答案應(yīng)該是B.錯誤，因為題目的描述可能會誤導(dǎo)認(rèn)為所有差額直接計入租賃收入，而實際上應(yīng)該區(qū)分處理。