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老師，我們給甲方開票500萬，甲方?jīng)]有錢付給我們，用房子給我們抵，這樣可以嘛？要是用房子給我們抵款，我們要交什么稅？賬務(wù)怎么處理
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你好，可以的，你們單位需要交契稅和印花稅，持有期間每年都需要交房產(chǎn)稅、土地使用稅
借固定資產(chǎn)貸、應(yīng)收賬款
08/19 12:09
84784997 
08/19 12:11
甲方是不是要簽訂以房抵債協(xié)議？然后按照協(xié)議抵償價把房子賣給我們？
郭老師 
08/19 12:13
對的是的，對方也可以簽訂一個銷售房屋的協(xié)議。然后，這兩個正好抵扣了就行，不用支付。
84784997
08/19 12:14
以房抵債不是要簽訂這個協(xié)議嘛？然后對方給我們開票，我們收到發(fā)票了，抵我們的應(yīng)收賬款？
84784997
08/19 12:14
對方給我們開票，我們算持有，持有期間繳納以上稅費(fèi)對吧？賬務(wù)怎么處理呢老師
郭老師
08/19 12:18
需要的，它相當(dāng)于是你銷售給他，他銷售給你，他既是你的供應(yīng)商，又是你的客戶的意思。這里我們不用單獨(dú)再簽協(xié)議。
84784997
08/19 12:21
只簽一個以房抵債協(xié)議就可以了嗎？那我們開給甲方的500萬，的應(yīng)收款，是等對方開了發(fā)票在確認(rèn)應(yīng)收嗎？怎么怎么寫？
郭老師
08/19 12:25
對的是的，借應(yīng)收賬款，貸主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)。你業(yè)務(wù)完成了嗎？業(yè)務(wù)完成了，開了發(fā)票就做這一個。對方再給你開一個房屋的
84784997
08/19 12:26
不入固定資產(chǎn)？
郭老師
08/19 12:28
還沒有做到那一步，對方給你開的發(fā)票借固定資產(chǎn)
貸應(yīng)收賬款不是嗎？
84784997
08/19 12:31
完整的分錄咋寫？老師對方已經(jīng)開了發(fā)票給我們了，我們也已經(jīng)開了發(fā)票給對方了
郭老師
08/19 12:32
借應(yīng)收賬款貸，主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)
借固定資產(chǎn)貸應(yīng)收賬款。
84784997
08/19 12:35
就沒有了嗎？
郭老師
08/19 12:36
沒有了
固定資產(chǎn)次月折舊
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