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稅法里有一個房產(chǎn)不能評估，只有發(fā)票，按發(fā)票金額按每年5%加扣的稅是哪一個，具體怎么規(guī)定的？
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同學(xué)您好，這是計算土地增值稅時的規(guī)定。
納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的,可按購房發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算扣除項目金額;對于納稅人購房時繳納的契稅、凡能夠提供契稅完稅憑證的,準(zhǔn)于作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”扣除，但不作為加計5%的基數(shù)。
2024 08/21 19:29
84784997 
2024 08/21 20:57
有一個滿6個月按一年算，有一個沒滿6個月按半年算，分別是哪個稅種，什么情況下用的？
四火老師 
2024 08/21 21:38
同學(xué)您好，滿6個月按一年算是計算土地增值稅時的規(guī)定。沒滿6個月按半年算不清楚是什么稅的規(guī)定。?
納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn)，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5% 計算扣除。計算扣除項目時每年按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止，每滿12個月計1 年;超過1 年，未滿12 個月但超過6 個月的，可以視同為1 年。
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