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老師公司買了兩套寫字樓房產(chǎn)，怎么折舊，需要交房產(chǎn)稅嗎
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公司購買的寫字樓房產(chǎn)折舊和房產(chǎn)稅處理如下：
1. 折舊：根據(jù)會計準(zhǔn)則，公司應(yīng)采用直線法或其他合理方法進行折舊。一般而言，寫字樓的折舊年限為20年。這意味著每年公司需攤銷房產(chǎn)成本的一定比例作為折舊費用。
2. 房產(chǎn)稅：按照中國稅法規(guī)定，企業(yè)自用的房產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)稅。稅率通常為房產(chǎn)原值的1.2%。計算方式為：房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值×稅率。請注意，不同地區(qū)可能有差異，具體稅率請咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)或?qū)I(yè)稅務(wù)顧問。
簡而言之，公司需按年度對寫字樓進行折舊，并根據(jù)房產(chǎn)原值計算并繳納房產(chǎn)稅。建議與財務(wù)顧問合作，確保遵守所有相關(guān)法規(guī)。
08/26 09:24
84784984 
08/26 09:37
怎么折舊，需要交房產(chǎn)稅嗎
小智老師 
08/26 09:40
公司購買的寫字樓，折舊是將房產(chǎn)成本分?jǐn)偟矫磕辏热缡褂媚晗?0年，每年就折舊房產(chǎn)價值的1/20。這在會計上體現(xiàn)為每年的折舊費用。至于房產(chǎn)稅，通常根據(jù)房產(chǎn)原值的一定比例征收，比如1.2%，具體比例各地有所不同，請查詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)政策或咨詢專業(yè)人士。
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