免費(fèi)問答

就是 可以代開專票

是的，這個可以開專票的

征收率是多少？

這個按一個點(diǎn)來開就可以

其他個人銷售其取得（不含自建）的不動產(chǎn)（不含其購買的住房）不是5%嗎？

是的，不好意思，看成是動產(chǎn)了，個人賣不動產(chǎn)給公司開票的稅率為5%增值稅。 根據(jù)當(dāng)前的稅法規(guī)定，個人銷售不動產(chǎn)給公司時，需要按照5%的稅率繳納增值稅。這一規(guī)定適用于大多數(shù)情況下的個人不動產(chǎn)銷售，包括住房和非住房。不過，也存在一些特殊情況和優(yōu)惠政策，例如個人銷售自建自用住房可以免征增值稅。對于增值稅的附加稅費(fèi)，如城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加，通常也需按照規(guī)定的比例繳納，但具體比例可能因地區(qū)而異

根據(jù)當(dāng)前的稅法規(guī)定，個人銷售不動產(chǎn)給公司時，需要按照5%的稅率繳納增值稅。這一規(guī)定適用于大多數(shù)情況下的個人不動產(chǎn)銷售，包括住房和非住房。 包括住房嗎？

住房和非住房，都是這個稅率

個人將買2年以上住房對外銷售是不是免征增值稅？

根據(jù)財政部和國家稅務(wù)總局的規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓購買不足2年的住房需要按照5%的征收率全額繳納增值稅，而轉(zhuǎn)讓購買2年以上（含2年）的普通住房則免征增值稅。此政策適用于除北京、上海、廣州和深圳之外的地區(qū)。對于這四個城市，個人轉(zhuǎn)讓購買2年以上（含2年）的非普通住房，需以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；而普通住房依舊免征增值稅。