問(wèn)題已解決

物業(yè)公司,代收的水電費(fèi),按什么金額申報(bào)納稅?我們水電費(fèi)經(jīng)常沒有收齊全,差額都是負(fù)數(shù)。也需要申報(bào)嗎?

84784974| 提問(wèn)時(shí)間:09/10 13:47
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小菲老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué),你好 你是要申報(bào)什么?增值稅?
09/10 13:47
84784974
09/10 14:19
增值稅,就是問(wèn)代收代付的水電費(fèi),要確認(rèn)收入申報(bào)增值稅納稅嗎?
小菲老師
09/10 14:19
同學(xué),你好 不需要的
84784974
09/10 14:56
有文件規(guī)定沒有,發(fā)來(lái)我看看
小菲老師
09/10 14:58
同學(xué),你好 你可以參考增值稅的征稅范圍,沒有代收代付 增值稅征稅范圍包括哪些 (一)銷售、進(jìn)口貨物 1.貨物:指有形動(dòng)產(chǎn),包括電力、熱力、氣體在內(nèi)。 2.銷售:有償轉(zhuǎn)讓。不論從購(gòu)買方取得貨幣,還是取得貨物、其他經(jīng)濟(jì)利益,均屬于有償。 3.進(jìn)口:申報(bào)進(jìn)入中國(guó)海關(guān)境內(nèi)。 (二)銷售無(wú)形資產(chǎn) 無(wú)形資產(chǎn),是指不具有實(shí)物形態(tài),但能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資產(chǎn),包括: 1.技術(shù)(包括專利技術(shù)和非專利技術(shù))、商標(biāo)、著作權(quán)、商譽(yù); 2.自然資源使用權(quán),包括土地使用權(quán)、海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和其他自然資源使用權(quán); 3.其他權(quán)益性無(wú)形資產(chǎn),包括基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)(例如,高速公路經(jīng)營(yíng)權(quán))、公共事業(yè)特許權(quán)、配額、經(jīng)營(yíng)權(quán)(包括特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、連鎖經(jīng)營(yíng)權(quán)、其他經(jīng)營(yíng)權(quán))、經(jīng)銷權(quán)、分銷權(quán)、代理權(quán)、會(huì)員權(quán)、席位權(quán)、網(wǎng)絡(luò)游戲虛擬道具、域名、名稱權(quán)、肖像權(quán)、冠名權(quán)、轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)等。 (三)銷售不動(dòng)產(chǎn) 1.不動(dòng)產(chǎn),分為: (1)建筑物; (2)構(gòu)筑物,包括道路、橋梁、隧道、水壩等建造物。 2.下列情形,按照銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅: (1)轉(zhuǎn)讓建筑物有限產(chǎn)權(quán)或者永久使用權(quán)的; (2)轉(zhuǎn)讓在建的建筑物或者構(gòu)筑物所有權(quán)的; (3)在轉(zhuǎn)讓建筑物、構(gòu)筑物時(shí)一并轉(zhuǎn)讓其所占土地的使用權(quán)的。 (四)銷售加工、修理修配勞務(wù) 1.加工,是指受托加工貨物,即委托方提供原料及主要材料,受托方按照委托方的要求,制造貨物并收取加工費(fèi)的業(yè)務(wù)。 2.修理修配,是指受托對(duì)損傷和喪失功能的貨物進(jìn)行修復(fù),使其恢復(fù)原狀和功能的業(yè)務(wù)。 (五)銷售服務(wù) 1.交通運(yùn)輸服務(wù) (1)交通運(yùn)輸服務(wù),是指利用運(yùn)輸工具將貨物或者旅客送達(dá)目的地,使其空間位置得到轉(zhuǎn)移的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括陸路運(yùn)輸服務(wù)、水路運(yùn)輸服務(wù)、航空運(yùn)輸服務(wù)和管道運(yùn)輸服務(wù)。 (2)出租車公司向使用本公司自有出租車的出租車司機(jī)收取的管理費(fèi)用,按照陸路運(yùn)輸服務(wù)繳納增值稅。 (3)水路運(yùn)輸?shù)某套狻⑵谧鈽I(yè)務(wù),航空運(yùn)輸?shù)臐褡鈽I(yè)務(wù),屬于交通運(yùn)輸服務(wù)。 (4)無(wú)運(yùn)輸工具承運(yùn)業(yè)務(wù),按照交通運(yùn)輸服務(wù)繳納增值稅。 2.郵政服務(wù) 指中國(guó)郵政集團(tuán)公司及其所屬郵政企業(yè)提供郵件寄遞、郵政匯兌和機(jī)要通信等郵政基本服務(wù)的業(yè)務(wù)活動(dòng): (1)郵政普遍服務(wù),是指函件、包裹等郵件寄遞,以及郵票發(fā)行、報(bào)刊發(fā)行和郵政匯兌等業(yè)務(wù)活動(dòng); (2)郵政特殊服務(wù),是指義務(wù)兵平常信函、機(jī)要通信、盲人讀物和革命烈士遺物的寄遞等業(yè)務(wù)活動(dòng); (3)其他郵政服務(wù),是指郵冊(cè)等郵品銷售、郵政代理等業(yè)務(wù)活動(dòng)。 3.電信服務(wù) (1)基礎(chǔ)電信服務(wù),是指利用固網(wǎng)、移動(dòng)網(wǎng)、衛(wèi)星、互聯(lián)網(wǎng),提供語(yǔ)音通話服務(wù)的業(yè)務(wù)活動(dòng),以及出租或者出售帶寬、波長(zhǎng)等網(wǎng)絡(luò)元素的業(yè)務(wù)活動(dòng)。 (2)增值電信服務(wù),是指利用固網(wǎng)、移動(dòng)網(wǎng)、衛(wèi)星、互聯(lián)網(wǎng)、有線電視網(wǎng)絡(luò),提供短信和彩信服務(wù)、電子數(shù)據(jù)和信息的傳輸及應(yīng)用服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)等業(yè)務(wù)活動(dòng)。 (3)衛(wèi)星電視信號(hào)落地轉(zhuǎn)接服務(wù),按照增值電信服務(wù)繳納增值稅。 4.建筑服務(wù) (1)工程服務(wù),是指新建、改建各種建筑物、構(gòu)筑物的工程作業(yè)。 (2)安裝服務(wù),是指生產(chǎn)設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備、起重設(shè)備等設(shè)備、設(shè)施的裝配、安置工程作業(yè)。固定電話、有線電視、寬帶、水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾冉?jīng)營(yíng)者向用戶收取的安裝費(fèi)、初裝費(fèi)、開戶費(fèi)、擴(kuò)容費(fèi)以及類似收費(fèi),按照安裝服務(wù)繳納增值稅。 (3)修繕?lè)?wù),是指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修補(bǔ)、加固、養(yǎng)護(hù)、改善,使之恢復(fù)原來(lái)的使用價(jià)值或者延長(zhǎng)其使用期限的工程作業(yè)。 (4)裝飾服務(wù),是指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修飾裝修,使之美觀或者具有特定用途的工程作業(yè)。 (5)其他建筑服務(wù),如鉆井(打井)、拆除建筑物或者構(gòu)筑物、平整土地、園林綠化、疏浚(不包括航道疏浚)、建筑物平移、搭腳手架、爆破、礦山穿孔、表面附著物(包括巖層、土層、沙層等)剝離和清理等工程作業(yè)。 5.金融服務(wù) (1)貸款服務(wù),指各種占用、拆借資金取得的收入,包括金融商品持有期間(含到期)利息(保本收益、報(bào)酬、資金占用費(fèi)、補(bǔ)償金等)收入、信用卡透支利息收入、買入返售金融商品利息收入、融資融券收取的利息收入,以及融資性售后回租、押匯、罰息、票據(jù)貼現(xiàn)、轉(zhuǎn)貸等業(yè)務(wù)取得的利息及利息性質(zhì)的收入。 (2)直接收費(fèi)金融服務(wù),包括提供貨幣兌換、賬戶管理、電子銀行、信用卡、信用證、財(cái)務(wù)擔(dān)保、資產(chǎn)管理、信托管理、基金管理、金融交易場(chǎng)所(平臺(tái))管理、資金結(jié)算、資金清算、金融支付等服務(wù)。 (3)保險(xiǎn)服務(wù),包括人身保險(xiǎn)服務(wù)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)。 (4)金融商品轉(zhuǎn)讓,指轉(zhuǎn)讓外匯、有價(jià)證券、非貨物期貨和其他金融商品所有權(quán)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。其他金融商品轉(zhuǎn)讓包括基金、信托、理財(cái)產(chǎn)品等各類資產(chǎn)管理產(chǎn)品和各種金融衍生品的轉(zhuǎn)讓。 6.現(xiàn)代服務(wù) 現(xiàn)代服務(wù),是指圍繞制造業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)等提供技術(shù)性、知識(shí)性服務(wù)的業(yè)務(wù)活動(dòng),具體包括: (1)研發(fā)和技術(shù)服務(wù),包括研發(fā)服務(wù)、合同能源管理服務(wù)、工程勘察勘探服務(wù)、專業(yè)技術(shù)服務(wù)。 (2)信息技術(shù)服務(wù),包括軟件服務(wù)、電路設(shè)計(jì)及測(cè)試服務(wù)、信息系統(tǒng)服務(wù)、業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)和信息系統(tǒng)增值服務(wù)。 (3)文化創(chuàng)意服務(wù),包括設(shè)計(jì)服務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)、廣告服務(wù)和會(huì)議展覽服務(wù)。 (4)物流輔助服務(wù),包括航空服務(wù)、港口碼頭服務(wù)、貨運(yùn)客運(yùn)場(chǎng)站服務(wù)、打撈救助服務(wù)、裝卸搬運(yùn)服務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)和收派服務(wù)。 (5)租賃服務(wù) ①包括融資租賃服務(wù)和經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)。 ②將建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)或者飛機(jī)、車輛等有形動(dòng)產(chǎn)的廣告位出租給其他單位或者個(gè)人用于發(fā)布廣告,按照經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅。 ③車輛停放服務(wù)、道路通行服務(wù)(包括過(guò)路費(fèi)、過(guò)橋費(fèi)、過(guò)閘費(fèi)等)等按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅。 (6)鑒證咨詢服務(wù) ①包括認(rèn)證服務(wù)、鑒證服務(wù)和咨詢服務(wù)。 ②翻譯服務(wù)和市場(chǎng)調(diào)查服務(wù)按照咨詢服務(wù)繳納增值稅。 (7)廣播影視服務(wù),包括廣播影視節(jié)目(作品)的制作服務(wù)、發(fā)行服務(wù)和播映(含放映)服務(wù)。 (8)商務(wù)輔助服務(wù),包括企業(yè)管理服務(wù)、經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)、人力資源服務(wù)、安全保護(hù)服務(wù)。 (9)其他現(xiàn)代服務(wù)。 7.生活服務(wù) (1)文化體育服務(wù); (2)教育醫(yī)療服務(wù); (3)旅游娛樂(lè)服務(wù); (4)餐飲住宿服務(wù); (5)居民日常服務(wù),包括市容市政管理、家政、婚慶、養(yǎng)老、殯葬、照料和護(hù)理、救助救濟(jì)、美容美發(fā)、按摩、桑拿、氧吧、足療、沐浴、洗染、攝影擴(kuò)印等服務(wù); (6)其他生活服務(wù)。
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