問(wèn)題已解決

老師，我們公司拿了一塊地建廠房，土地款計(jì)入了無(wú)形資產(chǎn)，后攤銷(xiāo)計(jì)入管理費(fèi)用對(duì)嗎？我們的管理員說(shuō)是要計(jì)入在建工程，那種情況對(duì)呢？

84785031| 提問(wèn)時(shí)間：10/23 09:19
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東老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
土地款的攤銷(xiāo)計(jì)入管理費(fèi)用還是計(jì)入在建工程，要看具體情況。 如果土地使用權(quán)是單獨(dú)核算，和廠房建設(shè)是分開(kāi)的，土地使用權(quán)的攤銷(xiāo)一般計(jì)入管理費(fèi)用。因?yàn)檫@種情況下，土地作為無(wú)形資產(chǎn)，其攤銷(xiāo)就像其他無(wú)形資產(chǎn)一樣，通常是管理費(fèi)用的一部分。 但如果土地是用于建造廠房（建筑物），在建造期間，土地使用權(quán)的攤銷(xiāo)金額是可以計(jì)入在建工程成本的。當(dāng)廠房達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后，土地使用權(quán)的攤銷(xiāo)再按照通常的方式（比如計(jì)入管理費(fèi)用等）處理。這是因?yàn)樵诮ㄔO(shè)期間，土地的使用是和廠房建設(shè)這個(gè)長(zhǎng)期資產(chǎn)的形成直接相關(guān)的，所以可以將土地?cái)備N(xiāo)計(jì)入在建工程成本。
10/23 09:22
84785031
10/23 09:28
就是說(shuō)在建造期間我們開(kāi)始計(jì)入無(wú)形資產(chǎn) 借：無(wú)形資產(chǎn)-土地款 貸：銀行存款 這種情況屬于單獨(dú)核算嗎
東老師
10/23 09:29
沒(méi)錯(cuò)的，就是這個(gè)意思的。
84785031
10/23 09:30
在建造廠房期間拿到土地時(shí) 借：在建工程-土地款 貸：銀行存款 這種情況屬于第二種 我這種理解對(duì)嗎
東老師
10/23 09:30
對(duì)的，畢竟是為了拿地建廠房
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