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凈現(xiàn)值怎么測算

計算公式是？

您好，未來現(xiàn)金流入的現(xiàn)值-現(xiàn)金流出的現(xiàn)值 -原始投資額

但這個折現(xiàn)率怎么確定呢，現(xiàn)在算一筆投資，算近三年

您好，有合同么，合同上有要求的回報率

沒有，有每年至少獲得的利潤

哦哦，那我們這個不用折現(xiàn)的，每年的流入?減? 流出? ，大于等于獲得的利潤，就是值得投資的。

那什么時候要折現(xiàn)呢

您好，不說是每年多少，那就是跟現(xiàn)在的投入本錢去比，就要折現(xiàn)哦。

老師，你把我說暈了

您好，好的，肯定是我說得不清楚 有每年的數(shù)據(jù)對比：就不用折現(xiàn)，就用每年的流入? 減? 流出 沒有每年的數(shù)據(jù)就是看? 總流入? 減? 總流出，和我們初始投入本錢比，因為是不同時點，所以要折現(xiàn) 現(xiàn)在能看明白么

里面有折現(xiàn)率，折現(xiàn)率是用啥，又有個WacC.有個IRR

您好，用IRR計算凈現(xiàn)值是不是大于0，然后再比較 內(nèi)部收益率(IRR)和資金成本(WACC) 如果IRR大于WACC，那么這個項目將會創(chuàng)造額外的價值，因為它所帶來的回報率高于公司的融資成本。

老師，怎么聯(lián)系你，我沒明白

您好，資金成本(WACC)是我們?nèi)谫Y成本，計算凈現(xiàn)值為0的折現(xiàn)率就是IRR，這里我們用合同里的IRR計算下是不是凈現(xiàn)值為0 再判斷 在決策投資時，通常會將IRR與WACC進行比較，以判斷投資項目是否值得投資。如果IRR大于WACC，那么這個項目將會創(chuàng)造額外的價值，因為它所帶來的回報率高于公司的融資成本。反之，如果IRR小于WACC，那么這個項目將會造成損失，因為它所帶來的回報率低于公司的融資成本。

iRR是什么意思

您好，這是內(nèi)部收益率，就是這個投資凈現(xiàn)值為0的折現(xiàn)率

我能不能這樣理解，就是現(xiàn)在投入的錢，按照資金價值，后面賺的錢，按照這個比率折到現(xiàn)在剛好保本，這個就是基本的收益率，就是IRR.如果是這個比率少于0，那就是虧錢。 但問題是 這個IRR怎么算出來呢

您好，是這么理解，計算就是我們財務(wù)?管理學的插值法