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老師，自然人之間的借貸時，用自己的房子抵押給對方，辦理抵押登記，如果之后借款人把房子出售給不知情的第三方(付款，交付，辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移),那么是不是這個房子歸善意第三方了
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在這種情況下，如果第三方是善意且無過錯地購買了房產(chǎn)，并已經(jīng)辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，那么通常情況下，第三方可以取得房產(chǎn)的所有權(quán)。但是，如果抵押權(quán)已經(jīng)在房產(chǎn)登記機關(guān)登記，第三方應(yīng)當(dāng)在購買前進行調(diào)查，否則難以認定為善意。
11/01 15:39
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