免費(fèi)問(wèn)答

個(gè)人出租住房給公司年租金 50 萬(wàn)： 增值稅：500000÷(1 + 5%)×1.5%≈7142.86 元。 房產(chǎn)稅：500000×4% = 20000 元。 個(gè)人所得稅：（500000 - 7142.86 - 20000 - 修繕費(fèi)用等）×(1 - 20%)×10%（具體扣除修繕等按實(shí)際）。 印花稅：可暫免（住房）。 城鎮(zhèn)土地使用稅：可暫免（住房）。 個(gè)人出租非住房給公司年租金 50 萬(wàn)： 增值稅：500000÷(1 + 5%)×5%≈23809.52 元。 房產(chǎn)稅：500000×12% = 60000 元。 個(gè)人所得稅：（500000 - 23809.52 - 60000 - 修繕費(fèi)用等）×(1 - 20%)×20%（具體扣除修繕等按實(shí)際）。 印花稅：500000×0.1% = 500 元。 城鎮(zhèn)土地使用稅：按當(dāng)?shù)貑挝欢愵~ × 土地面積計(jì)算。