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計算土地增值稅時，轉(zhuǎn)讓舊房如果沒有評估價格但有購房發(fā)票，以購房發(fā)票所載金額為依據(jù)。 那么這個“購房發(fā)票所載金額”是含稅還是不含稅的？
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范老師
金牌答疑老師
職稱：法學(xué)碩士，高分通過法律職業(yè)資格考試，長期從事中級職稱、注冊會計師、稅務(wù)師的教學(xué)工作，擅長對問題進行案例化解釋，助力學(xué)員順利通關(guān)，夢想成真。
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
是否含稅主要是看購房的時間，如果是營改增之前的，就是含營業(yè)稅的，要變成不含營業(yè)稅的。
如果是營改增之后買的就是不含增值稅的。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
06/08 16:33
m93365518 
06/08 16:41
意思是，不管什么時候購入，都是用的不含稅價？
m93365518
06/08 16:44
老師，您看這個題的解析。題目中說，如果購房發(fā)票是營改增后取得的普通發(fā)票的，那就是價稅合計金額
范老師 
06/08 17:07
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
是的，用的是不含稅的價格。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
范老師
06/08 17:09
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
題目中告知的是取得了普通發(fā)票，普通發(fā)票上的金額就是含稅的金額。
老師默認了一般房產(chǎn)企業(yè)都是一般納稅人，開的都是專用發(fā)票的情形。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
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