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實(shí)務(wù)
問題已解決
我想問，我單位是國有企業(yè)，我們想把閑置房屋以融資租賃形式出租，想請教一下會(huì)計(jì)處理
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
1、初始計(jì)量
借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額（尚未收到的租賃收款額）
——未擔(dān)保余值（預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)的未擔(dān)保余值）
銀行存款（已經(jīng)收取的租賃款）
貸：融資租賃資產(chǎn)（賬面價(jià)值）（業(yè)務(wù)不多，也可通過固定資產(chǎn)核算）
資產(chǎn)處置損益（公允價(jià)值-賬面價(jià)值）（可借可貸）
銀行存款（發(fā)生的初始直接費(fèi)用）
應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益
2、后續(xù)計(jì)量
借：銀行存款
貸：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額
借：應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益
貸：租賃收入/其他業(yè)務(wù)收入
2021 10/15 14:23
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