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房主的稅金如何計算的

是個人嗎 參考這個 各地差異??

月租金6000的話是這樣計算的嗎

你好 用不含稅的租金來計算?? 計算個稅是時還可以扣800修理費用 和? 20% 財產(chǎn)租賃所得個人所得稅計算方法: 1.每次收入不足4000元的,應(yīng)納稅額=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的,應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20% 財產(chǎn)租賃所得計算說明: 個人出租財產(chǎn)取得的財產(chǎn)租賃收入,在計算繳納個人所得稅時,應(yīng)依次扣除以下費用: (1)財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費;稅費包括營業(yè)稅(增值稅)、城建稅、房產(chǎn)稅、教育費附加. (2)向出租方支付的租金.(轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)) (3)由納稅人負擔(dān)的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用:每次800元為限,一次扣不完的,可無限期在以后期扣除. (4)稅法規(guī)定的費用扣除標準.800元或20% (5)適用稅率:20%.個人按市場價出租居民住房,稅率10% 財產(chǎn)租賃所得個人所得稅計算公式: 每次收入不超4000元的:應(yīng)納稅所得額=收入-稅-修繕費用(800為限)-800(費用額) 每次收入超過4000元的:應(yīng)納稅所得額=(收入-稅-修繕費用)×(1-20%)