免費(fèi)問答

現(xiàn)在賣還有營業(yè)稅？不交增值稅嗎？

打錯(cuò)了，是增值稅的呢。你可以參考一下： 需要繳納增值稅、土地增值稅、印花稅和各類附加稅. 1、2016年轉(zhuǎn)讓企業(yè)房產(chǎn)需要繳納的稅費(fèi)有增值稅(5月1日以后)、城市建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)、印花稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅,2016年5月1日以后營業(yè)稅改繳增值稅. 2、政策計(jì)稅依據(jù): (1)增值稅,一般納稅人轉(zhuǎn)讓2015年4月30日以前購的,按5%征收率計(jì)算繳納,5月1日以后購入按11%稅率計(jì)算繳納.小規(guī)模納稅人按5%征收率計(jì)算繳納. (2)城市建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi),分別按應(yīng)繳增值稅額的7%、3%和2%計(jì)算繳納. (3)印花稅,購銷金額0.3‰貼花. (4)土地增值稅,以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入,減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù),增值額大于20%未超過50%的部分,稅率為30%,增值額超過200%的部分,則要按60%的稅率進(jìn)行征稅. (5)企業(yè)所得稅,轉(zhuǎn)計(jì)房產(chǎn)所得合并入企業(yè)利潤一起征稅. 3、法規(guī)參考:(1)《增值稅暫行條例》.(2)《城市建設(shè)稅暫行條例》.(3)教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)管理辦法.4)印花稅暫行條例.(5)土地增值稅暫行條例.(6)企業(yè)所得稅法.

印花稅是按購銷合同0.3‰貼花.還是按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)0.5‰貼花？

你好，是按照:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)、土地使用權(quán)出讓合同、商品房銷售合同等,按所載合同金額的0.5‰貼花.

請問買方應(yīng)該交什么稅？

買房子需要繳納的稅費(fèi)有契稅、印花稅、個(gè)人所得稅。