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A公司采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)，假定不考慮相關(guān)稅費。有關(guān)資料如下： 1.2017年11月10日A公司與甲公司簽訂協(xié)議，將自用的職工餐廳出租給甲公司，租期為3年，每年租金為500萬元，于年初收取，2018年1月1日為租賃期開始日，2020年12月31日到期。轉(zhuǎn)換日的公允價值為900萬元，該固定資產(chǎn)賬面原值為3000萬元，已計提的累計折舊為2000萬元，未計提減值準備。各年1月1日均收到租金。 2.2018年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為1200萬元。 3.2019年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為1800萬元 4.2020年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為1700萬元 5.2020年12月31日租賃協(xié)議到期，甲公司與該公司達成協(xié)議，該職工餐廳的出售，價款為3000萬元。 要求： （1）編制2018年1月1日轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會計分錄； （2）編制收到租金和有關(guān)