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Komorebi.: 2017年12月，A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（一般納稅人）通過招拍掛方式從政府部門購入土地20,000平方米，用于B房地產(chǎn)項目（總建筑面積50,000平方米、總可售面積40,000平方米的棚戶區(qū)改造項目）的開發(fā)。土地出讓協(xié)議約定了土地出讓金的支付方式：一、以貨幣資金形式支付2,000萬元（當月已支付）；二、在該項目上按1∶1的比例向拆遷戶置換可售面積為8,000平方米（建筑面積為10,000平方米）的限價安置房（政府限定價格為5,000元/平方米）。此外，與拆遷戶約定以當期含稅市場價格8,000元/平方米另外向拆遷戶提供置換面積以外的超面積部分2,000平方米。A企業(yè)當月還以貨幣資