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2008年1月1日，A公司將其一棟寫字樓租賃給B公司使用，并一直采用成本模式進行后續(xù)計量，年租金為70萬元，租賃期為5年。2010年1月1日，A公司認為該項房地產具備了采用公允價值模式計量的條件，決定將該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式進行計量。該項房地產的原價為800萬元，已計提折舊200萬元，未計提減值準備。變更當日，該項房地產的公允價值為850萬元。2010年12月31日，該項房地產的公允價值為900萬元。不考慮所得稅等其他因素，該項房地產對A公司2010年度損益的影響金額為（ ?。┤f元，解析
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同學你好
該項房地產對A公司2010年度損益的影響金額為（ ?。┤f元——900-850=50加70=120
期末公允價值變動金額計入公允價值變動損益，租金計入其他業(yè)務收入，這兩項是影響損益的；
2022 06/10 11:19
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