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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師請問這個(gè)怎么計(jì)算，從租不是次月計(jì)算嗎不應(yīng)該是八個(gè)月嗎而且不應(yīng)該除以12個(gè)嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你好，同學(xué)，您說的沒錯(cuò)，但是現(xiàn)實(shí)中我們從1月起開始租房子，房主一般會(huì)在上年12月末時(shí)就將房子交付給我們，所以交付和出租不是一個(gè)概念，一般題目都是說從什么時(shí)間開始出租，如果是某月1日，說明房屋在上月末已經(jīng)交付了，所以該月也要從租計(jì)征房產(chǎn)稅。題中已知月租金，直接乘以8個(gè)月，不需要除以12.祝您學(xué)習(xí)愉快，如果滿意請留下五星好評，謝謝
2022 07/31 00:01
m8673_629068 
2022 07/31 00:13
可是那個(gè)12%不是年稅率嗎這才八個(gè)月啊
麗媛老師 
2022 07/31 08:02
那是從租計(jì)征的稅率，沒有年稅率一說
m8673_629068
2022 07/31 08:10
可那不是全年稅額嗎
麗媛老師
2022 07/31 08:19
每個(gè)月5萬，總共八個(gè)月，再乘以稅率就是從租計(jì)征的的稅額，沒有出租的部分是從價(jià)計(jì)征的
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