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老師，這個題出的不嚴謹還是怎么回事呢。我覺得出租 商品房的折舊應包含21年一整年的，就是包含未出租前的1個月的折舊
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一般來說，是房屋出租，所以屬于固定資產(chǎn)類型，所以當月增加，下月攤銷。
2023 02/22 21:01
m3830568 
2023 02/23 09:06
收到謝謝老師
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老師您好，這個題出租前和出租后預計凈殘值不一樣，出租后計算折舊是用出租前的那個數(shù)，有點不太清楚，謝謝
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老師，這道題如果是成本模式下的，就是買完以后直接出租 他是怎么算折舊呢？是按出租年限算，折舊是按還是按這個資產(chǎn)的本身算折舊呢？
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投資性房地產(chǎn)，1.1出租，年折舊按12個月？1.30出租，按11個月。對嗎？我覺得1.1出租，也按了11個月，答案是12個月。如果是固定資產(chǎn)，1.1增加，當年是不是只計提11個月??？
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賬面余額應該包含折舊了吧？這題是不是有問題？
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這88題這里談到折就是要用于做什么用的。他是建成后直接出租。出租的期間需要考慮折舊費用嗎
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