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執(zhí)行小企業(yè)會計準則的房地產(chǎn)企業(yè)收入確認條件

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TT| 提问时间：2023 04/10 11:02
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薇老師
金牌答疑老师
职称：中級會計師,初級會計師
你好，房地產(chǎn)企業(yè)增值稅收入確認時間為納稅人發(fā)生應稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天，先開具發(fā)票也為當天。
2023 04/10 11:11
薇老師
2023 04/10 11:11
根據(jù)財會2017年22號（關于修訂印發(fā)《企業(yè)會計準則第14號——收入》的通知）的規(guī)定，企業(yè)應當在履行了合同中的履約義務，即在客戶取得相關商品控制權時確認收入。取得相關商品控制權，是指能夠主導該商品的使用并從中獲得幾乎全部的經(jīng)濟利益。合同開始日，企業(yè)應當對合同進行評估，識別該合同所包含的各單項履約義務，并確定各單項履約義務是在某一時段內(nèi)履行，還是在某一時點履行，然后在履行了各單項履約義務時分別確認收入。
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