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問(wèn)題已解決
房產(chǎn)稅和土地使用稅是什么人才需要繳納？
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你好，企業(yè)自有的房屋，自己生產(chǎn)辦公用或者出租出去的，
或者是租賃個(gè)人的，個(gè)人不交稅，需要企業(yè)來(lái)交。
2023 07/19 17:16
m3172_49168 
2023 07/19 17:18
那土地使用稅呢？
郭老師 
2023 07/19 17:21
一樣的，你房屋下面是土地
m3172_49168
2023 07/19 17:29
請(qǐng)教一下為何租賃個(gè)人的，個(gè)人不交稅，需要企業(yè)交呢？
郭老師
2023 07/19 17:31
你好，個(gè)人他出租不去開發(fā)票，他沒(méi)法去交，誰(shuí)收他的？那總得有人交
m3172_49168
2023 07/19 17:36
那是否算為房東代交房產(chǎn)稅和土地使用稅呢？
郭老師
2023 07/19 17:37
你好可以的，可以算的。
m3172_49168
2023 07/19 17:43
那如果個(gè)人出租開piao，那公司還需要交房土兩稅嗎？
郭老師
2023 07/19 17:43
不需要的，不需要繳納。
m3172_49168
2023 07/19 17:53
那請(qǐng)問(wèn)以公司法人向個(gè)人租房的部分，公司是否需要繳納房土兩稅呢？
郭老師
2023 07/19 17:58
需要的，需要交的。需要。
m3172_49168
2023 07/19 17:59
為何也需要交呢？不是由公司名義和個(gè)人簽訂的才要交嗎？
郭老師
2023 07/19 18:03
好，他有租賃收入的就得交。
郭老師
2023 07/19 18:03
和個(gè)人的怎么了，照樣交？
m3172_49168
2023 07/19 18:09
那不是房東有租賃收入嗎？那不是應(yīng)該由房東來(lái)交嗎？
m3172_49168
2023 07/19 18:10
是不是交房產(chǎn)稅就需要交土地使用稅呢？
郭老師
2023 07/19 18:14
是的，房東來(lái)交的，這些都是房東來(lái)交。
郭老師
2023 07/19 18:14
個(gè)人只需要交房產(chǎn)稅就可以到土地使用稅不用交，如果是企業(yè)來(lái)交的話兩個(gè)都交
m3172_49168
2023 07/19 18:18
那再請(qǐng)教您一下，從會(huì)計(jì)角度對(duì)于更新改造的房屋建筑物，其改造費(fèi)用需要計(jì)入房屋原值中，那稅法角度這一部分的支出需要算入房屋建筑物的原值來(lái)繳納房產(chǎn)稅嗎？
m3172_49168
2023 07/19 18:18
那再請(qǐng)教您一下，從會(huì)計(jì)角度對(duì)于更新改造的房屋建筑物，其改造費(fèi)用需要計(jì)入房屋原值中，那稅法角度這一部分的支出需要算入房屋建筑物的原值來(lái)繳納房產(chǎn)稅嗎？
郭老師
2023 07/19 18:20
對(duì)的，是的，是這么做的。
m3172_49168
2023 07/19 18:21
企業(yè)向個(gè)人租用的房屋建筑物需要同時(shí)繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅？
郭老師
2023 07/19 18:22
個(gè)人需要交房產(chǎn)稅個(gè)人需要交房產(chǎn)稅。
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