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消防改造工程交房產(chǎn)稅嗎
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同學，你好
不需要的
2023 09/12 11:08
葉子 
2023 09/12 11:15
為什么不交？依據(jù)是什么
葉子
2023 09/12 11:16
消防改造追加的辦公大樓原值
小菲老師 
2023 09/12 11:18
同學，你好
根據(jù)《國家稅務總局關于房產(chǎn)稅部分行政審批項目取消后加強后續(xù)管理工作的通知》 (國稅 函〔2004〕839號)的規(guī)定， 納稅 人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產(chǎn)稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中作相應說明。
葉子
2023 09/12 11:29
我們房屋沒有停用，就是改造了一下消防。房屋使用呢
小菲老師
2023 09/12 11:38
同學，你好
增加房屋的價值了嗎？
葉子
2023 09/12 11:53
它依附于大樓，只能增加房產(chǎn)價值
小菲老師
2023 09/12 11:54
同學，你好
增加價值，是要繳納印花稅的
葉子
2023 09/12 12:02
老師，這個消防改造追加大樓原值，進固定資產(chǎn)，沒問題吧
小菲老師
2023 09/12 12:02
同學，你好
沒有問題
葉子
2023 09/12 12:05
我們這個消防改造300多萬。追加房產(chǎn)原值，交房產(chǎn)稅，對嗎？
小菲老師
2023 09/12 12:05
同學，你好
嗯呢，對的
葉子
2023 09/12 12:07
老師，消防改造追加大樓原值與否，是交不交房產(chǎn)稅的依據(jù)嗎？有追加大樓原值也不交房產(chǎn)稅的情況嗎？
小菲老師
2023 09/12 12:08
同學，你好
是的
沒有，但是納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產(chǎn)稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中作相應說明。
葉子
2023 09/12 12:12
老師，不考慮房屋大修，就是單純的消防改造，這300萬賬務上計入房產(chǎn)原值或者直接費用化或者單獨作為新的固定資產(chǎn)，跟它交不交房產(chǎn)稅有關系嗎？追加房產(chǎn)原值就必須交房產(chǎn)稅（不考慮房屋停用）？
小菲老師
2023 09/12 12:14
同學，你好
有的，你入固定資產(chǎn)，增加原值了，需要繳納房產(chǎn)稅的
葉子
2023 09/12 12:15
是不是我們這個300萬的消防改造本身也應該交房產(chǎn)稅？
小菲老師
2023 09/12 12:16
同學，你好
本身也是要繳納房產(chǎn)稅的
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