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個人出租土地都需要交什么稅啊

84785009| 提問時間:2023 10/11 19:44
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
你好 是種植的土地嗎?
2023 10/11 19:48
84785009
2023 10/11 19:50
是的是的是的是的
84785009
2023 10/11 19:51
稅前是5000元 都要交什么稅 稅務局扣了446.38元,不知道是怎么算的
郭老師
2023 10/11 19:55
種植的土地增值稅、附加稅不需要交,印花稅也不需要交 個稅20%
郭老師
2023 10/11 19:55
、根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》(中華人民共和國主席令第九號)第二條規(guī)定,下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅……(七)財產(chǎn)租賃所得。 二、根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》(國令第707號)第六條規(guī)定,個人所得稅法規(guī)定的各項個人所得的范圍……(七)財產(chǎn)租賃所得,是指個人出租不動產(chǎn)、機器設備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。 三、根據(jù)《財政部?國家稅務總局關于農(nóng)村稅費改革試點地區(qū)有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔2004〕30號)第一條規(guī)定,農(nóng)村稅費改革試點期間,取消農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅、減征或免征農(nóng)業(yè)稅后,對個人或個體戶從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、飼養(yǎng)業(yè)、捕撈業(yè),且經(jīng)營項目屬于農(nóng)業(yè)稅(包括農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅)、牧業(yè)稅征稅范圍的,其取得的四業(yè)所得暫不征收個人所得稅。 因此,農(nóng)民出租土地使用權取得收入不適用財稅〔2004〕30號政策。農(nóng)民轉租承包土地,應按照財產(chǎn)租賃所得依法繳納個人所得稅
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