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這個題答案有點(diǎn)不明白，這兩個數(shù)的計(jì)算
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答你好，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售營改增（2016年5月1日）之后建造的新房，采用一般計(jì)稅方法，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價(jià)款后的余額為銷售額。
差額計(jì)稅確認(rèn)增值稅銷項(xiàng)稅額＝（14000－4000×3÷4）÷（1＋9%）×9%＝908.26
2023 10/17 22:38
呂昊老師 
2023 10/17 22:42
可扣除項(xiàng)目金額合計(jì)＝3150＋3050＋310＋36.99＋（3150＋3050）×20%＝7786.99
呂昊老師
2023 10/17 22:44
扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用＝（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%＝（3150＋3050）×5%＝310
呂昊老師
2023 10/17 22:44
扣除轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅金＝308.26×（7%＋3%＋2%）＝36.99
呂昊老師
2023 10/17 22:45
公司轉(zhuǎn)讓商品房應(yīng)繳納增值稅＝908.26－600＝308.26
最瘦的胖子 
2023 10/18 09:34
這個第一個土地出讓金3150怎么算的？
呂昊老師
2023 10/18 09:40
你好，這個土地出讓金算法是4000*3/4+100+4000*5%=3150。
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