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請(qǐng)問這個(gè)圖中的公式，12是什么意思？假設(shè)廠房原值900萬，用了8年了，截止到這個(gè)月底余值還有500萬，房產(chǎn)稅=900*（1-扣除比例）*1.2%+12*500，不對(duì)吧
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你好請(qǐng)把題目的**發(fā)一下看看
2023 10/20 11:54
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老師好，免租期房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值、比如房產(chǎn)原值是500萬，免租期是三個(gè)月，還用不用減去那30%，是用500*1.2%*3/12、還是500*（1-30%）*1.2%*3/12、
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免租期間不是4-6月份嗎，也應(yīng)該是500*（1-30%）*1.2%*2/12呀 怎是500×（1-30%）×1.2%×6÷12呢
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某企業(yè)有一棟原值為 300 萬元的廠房，2021 年年初對(duì)該廠房進(jìn)行擴(kuò)建，2021 年 8月底完工并辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)生擴(kuò)建支出 50 萬元，另外對(duì)廠房安裝了價(jià)值 20 萬元的排水設(shè)備，并單獨(dú)按照固定資產(chǎn)核算。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為 20%，2021 年該企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）萬元。
A.3.04 B.2.94 C.3.10 D.2.8
【答案】C【解析】該企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=300×（1-20%）×1.2%×8/12+（300+50+20）×（1-20%）×1.2%×4/12=3.10（萬元）。
老師：為何大修理期間，還要計(jì)算房產(chǎn)稅，不是只要算21。8月后的房產(chǎn)稅嗎？
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這個(gè)題解看不明白
題解中的10000是從哪來的
題解中1000*12*12%
這是計(jì)算出租收入應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅
題解中200/4*3*（1-20%）*1.2%
這是計(jì)算自營部分房產(chǎn)的房產(chǎn)稅
不明白為什么要除10000
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老師，這題我認(rèn)為應(yīng)該是5000×(1+8%×2/12)-5000×(1+8%×2/12)×12%×1/12=5016，兩個(gè)月就貼現(xiàn)了
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