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老師,這個為什么算6個月,不是免租3個月,原值從價3個月?
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2023 12/13 10:43
朱小慧老師
2023 12/13 11:13
因為免租期內按照從價計征,所以8000*(1-30%)*1.2%*1/2
剩余半年7500沒有出租,所以還是從價計征,所以也是1/2
m571530788
2023 12/13 12:42
免租期不是3個月嗎
朱小慧老師
2023 12/13 12:52
上半年前3個月沒有出租,所以8000從價計征,
4-6月,免租期,免租期從價計征所以也是全部的8000從價計征
下半年7500從價,500從租
m571530788
2023 12/13 13:53
下半年7500嗎,免租期是4-6月份,但是不是算的4-6月份,而是按下半年7-12月份算?
我的理解是:=8000×(1-30%)×1.2%×3/12+7500×(1-30%)×1.2%×3/12+2×6×12%
朱小慧老師
2023 12/13 14:11
免租期(4-6月)按照從價計征,所以1-6月都是8000*(1-30%)*1.2%*1/2
7-12 月,7500按照從價,剩余的是從租
m571530788
2023 12/13 14:15
我知道前6個月是從價,但是前6個月的從價,不應該分免租的3個月和原值的3個月嗎,現在怎么都×6個月了
朱小慧老師
2023 12/13 14:28
對的呀
前三個月8000*(1-30%)*1.2%*3/12
免租的3個月
7500原值計算是7500*(1-30%)*1.2%*3/12
500原值也是從價計征的,所以是500*(1-30%)*1.2%*3/12
所以這三部分加起來就是前半年的
8000*(1-30%)*1.2%*3/12+7500*(1-30%)*1.2%*3/12+500*(1-30%)*1.2%*3/12=(7500+500)*(1-30%)*1.2%*3/12+8000*(1-30%)*1.2%*3/12=8000*(1-30%)*1.2%*(3/12+312)=8000*(1-30%)*1.2%*1/2
=8000*
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