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2019年12月31日,將一處廠房轉為投資性房地產(chǎn)對外出租，采用成本模式計量, 該廠房 2016年12月 31 日購入,原值為240萬元， 預計使用10年， 預計凈殘值為0，至今尚未發(fā)生減值， 租賃期為2年，每年年末收取租金 50萬元，按月計提折舊。(不考慮相關稅費) 怎么寫分錄
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同學稍等，我來幫你解答
2023 12/14 19:38
木木老師 
2023 12/14 19:46
年折舊額=240/10=24萬元，轉換時累計折舊額=24*3=72萬元，月折舊額=24/12=2萬元。
轉換時：
借：投資性房地產(chǎn)? 168
? ? ? ?累計折舊? ? ? ? ?72
? 貸：固定資產(chǎn)? ? ? ? ? 240
? 出租時（按月）
借：應收賬款? ? 4.17
? 貸：其他業(yè)務收入? ?4.17
借：其他業(yè)務成本? ? 2
? 貸：投資性房地產(chǎn)-累計折舊 2
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