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高財實例分析
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承租人甲公司的會計處理(1)租入固定資產 最低租賃付款額=400000x3=1200000(元) 最低租賃付款額現值=400000xP/A(9%,3)=400000x2.5313=1012520(元) 最低租賃付款額的現值1012520元>租賃開始日公允價值1040000x90%=936000元,所以該租賃是融資租賃，公允價值1040000元>最低租賃付款額的現值1012520元,所以該固定資產的入賬價值為1012520元,會計分錄為: 借:固定資產融資租入固定資產 1012520 未確認融資費用187480 貸:長期應付款一一應付融資租款 1200000(2)計算甲公司攤銷未確認融資費用 第二年12月31日支付租金時 借:長期應付款一一應付融資租賃款 400000 貸:銀行存款 400 000 同時 借:財務費用 91126.8 貸:未確認融資費用 91126.8 第三年12月31日支付租金時 借:長期應付款一一應付融資租款 400 000 貸:銀行存款 400 00 同時 借:財務費用63328.21 貸:未確認融資費用 63328.21 第四年12月31日支付租金時 借:長期應付款一一應付融資租賃款 400 000 貸銀行存款 400 000 同時 借:財務費用 33024.99 貸未確認融資費用 33024.99 (3)計提固定資產折舊 由于租賃期為3年,預計使用壽命為5年,應當按照其中較短者3年計提折舊,采用直線法,每年計提折舊費用10125203=337506.67.最后做尾養(yǎng)調整,每年年末的分錄為:借:制造費用一一折舊費337506.67 貸累計折舊 337506.67(4)第四年,退還固定資產借累計折舊 1012520 貸:固定資產融資租入固定資產1012520
2023 12/26 14:00
大H 
2023 12/26 16:43
不對不對，租賃期搞錯了，還有最低租賃付款額也錯了
嬋老師 
2023 12/26 17:49
暈，抱歉
(1)租入固定資產 最低租賃付款額=800000x5+950000=4950000(元) 最低租賃付款額現值=800000xP/A(6%,5)+950000*(P/F,6%,5）=800000x4.2124+950000*0.7473=4079855(元) 最低租賃付款額的4079855元>租賃開始日公允價值4350000x90%=3915000元,所以該租賃是融資租賃，公允價值4350000元>最低租賃付款額的現值4079855元,所以該固定資產的入賬價值為4079855元,會計分錄為: 借:固定資產融資租入固定資產 4079855 未確認融資費用? 870145 貸:長期應付款一一應付融資租款4950000
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