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2×16年12月20日甲公司與乙公司簽訂協(xié)議,將自用的辦公樓出租給乙公司,租期為3年,每年租金500萬元,于年初收取,2×17年1月1日為租賃期開始日,2×19年12月31日到期。甲公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。2×17年1月1日此辦公樓的公允價(jià)值900萬元,賬面原價(jià)2000萬元,已提折舊為1200萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備。2×17年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值1200萬元,2×18年12月31日辦公樓的公允價(jià)值1800萬元,2×19年12月31日辦公樓的公允價(jià)值1700萬元。2×19年12月31日租賃協(xié)議到期,甲公司與乙公司達(dá)成協(xié)議,將該辦公樓出售給乙公司,價(jià)款為3000萬元,增值稅稅率為9%。2×20年年初完成交易。老師,請問這個題會計(jì)分錄怎么寫呢?

m474988118| 提問時間:03/22 22:41
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
你好需要計(jì)算做好了發(fā)給你
03/22 22:42
暖暖老師
03/23 06:05
2017.1.1借投資性房地產(chǎn)成本900 累計(jì)折舊1200 貸固定資產(chǎn)2000 其他綜合收益100
暖暖老師
03/23 06:06
借銀行存款500 貸預(yù)收賬款500 借預(yù)收賬款500 貸其他業(yè)務(wù)收入500 借投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動300 貸公允價(jià)值變動損益300
暖暖老師
03/23 06:07
2018年借投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動600 貸公允價(jià)值變動損益600 借銀行存款500 貸預(yù)收賬款500 借預(yù)收賬款500 貸其他業(yè)務(wù)收入500
暖暖老師
03/23 06:08
2019年借公允價(jià)值變動損益100 貸投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動100 借銀行存款500 貸預(yù)收賬款500 借預(yù)收賬款500 貸其他業(yè)務(wù)收入500
暖暖老師
03/23 06:09
出售 借銀行存款3270 貸其他業(yè)務(wù)收入3000 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)稅270 借其他業(yè)務(wù)成本1800 貸投資性房地產(chǎn)-成本900 -公允價(jià)值變動900
暖暖老師
03/23 06:09
借其他綜合收益100 公允價(jià)值變動損益900 貸其他業(yè)務(wù)成本1000
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