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一、收入的確認 1.確定合同中的殘值金額：由于合同中規(guī)定拆除房屋所得殘值歸建筑公司，因此，建筑公司首先需要將合同中的殘值金額（即70萬元）確認為收入。 2.考慮其他潛在收入：除了合同規(guī)定的殘值金額外，建筑公司還需要考慮是否存在其他潛在收入，如廢舊材料的銷售等。這些收入也應計入總收入中。 3.核對相關單據(jù)和憑證：在確認收入時，建筑公司需要核對相關的單據(jù)和憑證，如合同、發(fā)票、收據(jù)等，以確保收入的準確性和合規(guī)性。 二、成本核算 1.人工費、機械費、運輸費等直接成本：建筑公司需要詳細核算拆除過程中產(chǎn)生的人工費、機械費、運輸費等直接成本，并將這些成本計入項目成本中。 2.其他間接成本：除了直接成本外，建筑公司還需要考慮其他間接成本，如管理費用、稅費等。這些成本也應按照合理的比例分攤到項目中。 三、財務核算流程 1.設立專門賬戶：建筑公司應設立專門的賬戶來核算拆除項目的收入和成本，以便于管理和分析。 2.錄入收入：將合同中的殘值金額以及其他潛在收入錄入收入賬戶。 3.錄入成本：將拆除過程中產(chǎn)生的人工費、機械費、運輸費等直接成本和其他間接成本錄入成本賬戶。 4.核算利潤：將收入減去成本，得到項目的利潤。如果利潤為負，則表示項目虧損。 5.制作財務報表：根據(jù)核算結果，制作相應的財務報表，如利潤表、資產(chǎn)負債表等。