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根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)稅通常由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。但在特定情況下，如產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地或者產(chǎn)權(quán)未確定等，房產(chǎn)代管人或使用人也可能成為納稅義務(wù)人。在您的情況中，雖然您單位與母公司簽訂了租房合同，但房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)仍屬于母公司（事業(yè)單位），因此從法律上講，母公司應(yīng)當(dāng)是房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人。 實(shí)際上由您單位繳納房產(chǎn)稅（從價(jià)計(jì)征）的做法，可能是在實(shí)際操作中的一種安排。這種安排是否違反稅法規(guī)定，需要具體分析稅法中是否有關(guān)于事業(yè)單位出租房產(chǎn)的特別規(guī)定，以及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)對(duì)此的具體解釋和執(zhí)行。 是否必須按照從租計(jì)征房產(chǎn)稅的問題，稅法中明確規(guī)定了從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種方式，具體采用哪種方式取決于房產(chǎn)的用途和納稅人的選擇。在您的情況下，雖然簽訂了租房合同，但如果房產(chǎn)仍然按照從價(jià)計(jì)征的方式繳納房產(chǎn)稅，這并不直接違反稅法規(guī)定。但需要注意的是，這種方式的選擇應(yīng)當(dāng)符合稅法的相關(guān)規(guī)定，并且得到稅務(wù)機(jī)關(guān)的認(rèn)可。 房產(chǎn)稅納稅人是否可以協(xié)議是承租方（您公司）的問題，根據(jù)稅法的規(guī)定，納稅義務(wù)人的身份是由法律直接規(guī)定的，不能通過協(xié)議進(jìn)行變更。因此，即使您單位與母公司之間有租房合同，您單位也不能因此成為房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人。但在實(shí)際操作中，如果雙方協(xié)商由您單位代繳房產(chǎn)稅，并且得到了稅務(wù)機(jī)關(guān)的認(rèn)可，這種安排是可以被允許的。