免费问答

就是這兩個(gè)的區(qū)別在哪里

圖一：公允價(jià)值模式下的轉(zhuǎn)換，是投資性房地產(chǎn)與非投資性房地產(chǎn)之間，可以相互轉(zhuǎn)換。需要將轉(zhuǎn)換后的作為投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換前的資產(chǎn)相當(dāng)于是處置。 圖二：投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，不能往回轉(zhuǎn)。這個(gè)屬于政策變更，會(huì)調(diào)整留存收益。

那題目我怎么區(qū)分他是圖一還是圖二，也有一道題，本來(lái)是好好地出租，突然改為后續(xù)計(jì)量，這種情況采用圖一嗎

圖一涉及投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn) 圖二只有投資性房地產(chǎn)

你剛剛提到的是出租，然后后續(xù)計(jì)量，那應(yīng)該是第二種。

那這種我是采用圖二的做法咯？ 然后圖二所得稅在什么情況下才需要考慮要做呢

這題涉及上面2種情況，固定資產(chǎn)-投資性房地產(chǎn)（成本模式）-投資性房地產(chǎn)（公允價(jià)值模式）