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問題已解決
這兩個我分不清啊，老是做題都錯在這里 做題的時候題目給出是叫后續(xù)計量呀
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，同學，是具體哪一步有問題？
06/04 11:54
m52494718 
06/04 14:59
就是這兩個的區(qū)別在哪里
小敏敏老師 
06/04 15:10
圖一：公允價值模式下的轉換，是投資性房地產(chǎn)與非投資性房地產(chǎn)之間，可以相互轉換。需要將轉換后的作為投資性房地產(chǎn)，轉換前的資產(chǎn)相當于是處置。
圖二：投資性房地產(chǎn)成本模式轉為公允價值模式，不能往回轉。這個屬于政策變更，會調整留存收益。
m52494718
06/04 15:29
那題目我怎么區(qū)分他是圖一還是圖二，也有一道題，本來是好好地出租，突然改為后續(xù)計量，這種情況采用圖一嗎
小敏敏老師
06/04 15:31
圖一涉及投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)
圖二只有投資性房地產(chǎn)
小敏敏老師
06/04 15:33
你剛剛提到的是出租，然后后續(xù)計量，那應該是第二種。
m52494718
06/04 15:51
那這種我是采用圖二的做法咯？ 然后圖二所得稅在什么情況下才需要考慮要做呢
小敏敏老師
06/04 16:00
這題涉及上面2種情況，固定資產(chǎn)-投資性房地產(chǎn)（成本模式）-投資性房地產(chǎn)（公允價值模式）
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